限价房享受首套房优惠政策不啊?比如贷款利率优惠

能继续享受。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。 收起

必须是首次买房并且买50平方以上的可以享受此优惠政策,不过银行有关系的话,稍微不够格也可以做,但你要保证贷款在15万以上,贷款年限在10年以上!答案补充是在银行贷款的基准利率上下浮15%然后再打7折,实际上就是基准利率下副了30%. 答案补充按贷款6年为例(6年以后贷款的利率是一样的):基准利率为4.95%,下浮15%为4.21%,下浮30%(即打7折后)为:3.465%,如果1年中贷款利率出现增浮和下调,在次年的1月1号按新的利率实行! 收起