想买二手房，但是那房子房产证还没满5年，交易税由谁交呢？

原本营业税是有业主方面交的，但现在市场都是由买家来支付，业主都是选择实收

2015-05-23 13:40

来自北京市

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如果私下交易没有房产证的二手房,后期容易产生较大风险,因产权不会被承认,易引发房产纠纷。

首先现在是物业满2年就可以免征5.6%的营业税，但是需要征收1%的个人所得税这些税费都是业主的税费，但是现在市场业主（卖家）都是实收不负责税费，所以这些税费一般情况下都是有买家去承担，但是可以跟业主协商！

2015-05-22 16:40

来自北京市

首先现在是物业满2年就可以免征5.6%的营业税，但是需要征收1%的个人所得税（该物业若是满5年唯一物业则不需要交个人所得税）这些税费都是业主的税费，但是现在市场业主（卖家）都是实收不负责税费，所以这些税费一般情况下都是有买家去承担，但是可以跟业主协商！

2015-05-22 16:04

来自北京市

没满5年业主交

2015-05-22 11:11

来自北京市

现在只要2年就免税了，税费正常事由买家出的

2015-05-22 11:00

来自北京市

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