关于房产交易过户时受让方的问题

一般来说,出让方要提供房产证,身份证.受让方要提供身份证,婚姻证明,如果贷款的话还要提供收入证明.至于费用,没有硬性的规定该谁交,需要双方协商,大致的费用有:契税,有些地方根据实际情况还要收土地增值税,另外就是贷款的费用. 其实,每个地方的具体要求不一样,就算是同一个城市的不同区的要求都有差异,建议你可以到当地的房管部门询问,如果觉得他们不能为您提供很好的服务,还有一个办法,就是到当地的房屋中介公司,(规模比较大，比较正规的房产公司)相信那一定能为你提供非常周到的服务! 收起

在大连房主这边基本是不用拿什么费用的!需要拿的备件,包括产权证,户口本,身份证,结婚证,单身证明等等!买方需要拿的要看房子的具体情况,营业税,个税,契税,土地出让金,产权证工本费,如果贷款的话还有贷款的费用,在中介买还有中介的费用!备件则是,身份证,户口本,结婚证,单身证明,购房资格证明等等!程序则是,买卖双方做资金监管,报税,交税,过户,取证,如果贷款签借款合同!最后全都手续走完了,交接房款,交接房屋! 收起

在大连房主这边基本是不用拿什么费用的！需要拿的备件，包括产权证，户口本，身份证，结婚证，单身证明等等！买方需要拿的要看房子的具体情况，营业税，个税，契税，土地出让金，产权证工本费，如果贷款的话还有贷款的费用，在中介买还有中介的费用！备件则是，身份证，户口本，结婚证，单身证明，购房资格证明等等！程序则是，买卖双方做资金监管，报税，交税，过户，取证，如果贷款签借款合同！最后全都手续走完了，交接房款，交接房屋！ 收起