怎样申请太原市廉租房,申请条件是什么

太原市廉租房申请条件都有些什么？申请廉租房需要满足7个条件。市民可去户口所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。市民闫女士:我离异好多年了,带着孩子在桥头街租房住,每月只有799元的工资,生活过得十分紧张。之前,我曾申请经济适用房,摇号被选中后,因没能力购买,所以放弃了。现在国家照顾低收入者,推出廉租房这一优惠政策,我想申请廉租房,应该怎样申请?记者:就廉租房申请的问题,记者咨询了12345太原市政府便民服务热线。工作人员表示,申请廉租房需要有以下7个条件:1、家庭成员具有本市市区城镇户口;2、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上;3、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下;4、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系;5、在房改和拆迁过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置;6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产;7、未享受过购买解困房、安居房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。就闫女士的情况,工作人员说需要向太原市房地局了解情况。随后,记者又咨询了太原市房地局,工作人员说闫女士只要去户口所在社区申请就可以了,在社区登记后,如果审核通过,就可以申请到廉租房。 收起

公租房以40㎡为主用工企业担保才能租 只要是保障性住房项目,国土部门就会优先供地。今年起,太原市将土地供应和民生保障紧密联系在了一起。以公租房项目名义获得土地划拨,之后再“偷梁换柱”改变用途的打算,将不能得逞。按照最新规定,新建住房项目在规划审批时,公租房的配建面积、套数等指标,都将纳入项目规划设计条件。是否配建公租房,也将作为土地划拨或出让的前置条件。同时,市**也明确规定,严禁以公租房名义取得划拨土地后,以补交土地出让金、行政事业性规费等方式,变相进行商品房开发。 按照全市统一安排,成套建设的公租房,单套建筑以40㎡小户型为主,最高不得突破60㎡。**出资回购或由开发企业建设的公租房,回购基准价格将由市物价部门会同财政、房管等部门按建筑结构形式分类确定。 想要申请公租房,应先向户口所在地或暂住地社区居委会,提出书面申请,同时还需提交以下材料:户口本、户籍家庭成员身份证、当地**部门认定材料,进城务工人员要提供暂住证和户籍证明;劳动合同或聘用合同;收入情况证明材料;住房情况证明材料;用工企业出具的承租公租房担保书。 城市居民申请**产权的公租房,将由户口所在地或暂住地街道办事处,对申请人的一系列材料进行初审。后报民政、房管部门进行审核。 公租房的租金水平,将由物价会同财政、房管等多个部门共同确定。租赁合同期限为3年,合同期满后承租人仍符合条件的,可申请续租。 为加快公租房的建设步伐,今后,符合城市总体规划、土地利用规划亮相指标的工业用地,市**明确规定可在依法办理相关手续后,变更为住宅用地,用于公租房建设。公租房建设将免收各种行政事业性收费和**性基金,经营服务性收费在征得企业同意后,可减半收取。 一个家庭最多只能享受一套保障性住房 公租房房源紧张时,**将按照“有计划、分步骤”的原则实施保障。 一个家庭最多只能享受一套保障性住房,符合配租条件的家庭成员中有60岁以上老人、残疾人的,可优先租赁公租房。 符合哪些条件可以申请公租房?记者了解到,符合廉租房保障条件,目前尚未得到实物配租、已取得经济适用住房购买资格尚未购买经济适用房的家庭,可以申请公租房。已经享受廉租房实物配租,或已享受福利分配住房尚未推出或已购买经济适用房的家庭,不得再申请公租房。符合廉租房保障条件的家庭,承租公租房的,可同时申请廉租房租赁补贴。 按照全市统一规定,在承租期间,承租人若有下列行为,租赁合同将被解除,公租房将被收回:虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入及住房等,以欺骗的方式取得公租房;不符合公租房申请条件的;转借、转租承租住房的;擅自改变承租住房居住用途从事经营活动的;连续6个月未在承租住房内居住,未按期缴纳租金和其他费用的;利用公租房从事违法活动的;承租人购买、受赠、继承或租赁其他住房的;获得其他形式政策性住房保障的;按照合同或法律法规应予收回的] 收起

廉租住房申请条件为进一步完善我市城市廉租房保障制度，规范城市廉租住房管理工作，市住房保障和房产管理局、市民政局、市发展和改革委员会、市财政局、市建设局、市物价局、市统计局联合制定出台了《张家口市城市廉租住房申请、审核、准入、退出管理实施办法》，对廉租住房的申请条件及审核、准入、退出等做出详细规定。该办法自4月28日起正式实施。保障对象：城市低收入住房困难家庭根据规定，我市城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。申请廉租房应以家庭（户）为单元，并同时具备以下条件：申请人具有5年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。申请程序：层层审核确保合理分配申请廉租住房保障家庭的户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，并提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。街道办事处在30个工作日内对申请人相关情况进行调查审核；再由区、县民政部门在15个工作日内提出审核意见；之后区、县住房保障管理部门在15个工作日内进行复审并签署意见。对符合条件的申请人经公示无异议或经复核异议不成立的，确定为廉租住房保障对象。《办法》中还规定，已租住国有直管公房且未达到人均住房保障面积的，可退出国有直管公房后再申请廉租住房；已享受租赁补贴的在获得廉租住房实物配租的第二个月起停止发放租赁住房补贴。准入程序：实物配租实行分类轮候对最终确认符合廉租住房保障条件的申请人，区、县住房保障部门将向社会公布，并向其核发《张家口市廉租住房保障准入证》，并执行轮候制向其提供实物配租。按优先条件、低收入家庭保障类别、住房困难程度等因素分类轮候，通过科学合理的方式确定实物配租排序。已登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需保障的家庭为优先配租对象。申请人已被确定实物配租的，要与区、县住房保障管理部门签订廉租住房租赁合同，合同应当明确廉租住房情况、租金标准及支付方式、腾退住房条件及方式，以及违约责任等内容。《办法》明确规定，廉租住房所有权属当地政府所有，不得买卖、赠与、继承、抵押和转让、转租。区、县住房保障管理部门将对申请人的住房进行动态管理。被保障人享受廉租住房保障满一个年度后，由区、县住房保障部门会同民政部门、街道办事处、居委会等有关部门对其家庭人口、收入及住房等有关情况进行年度审核。符合条件的，可以办理续租手续，不符合的将退出承租的廉租住房。租金标准：由房屋维修费和管理费构成廉租住房的租金由房屋维修费和管理费构成。市价格管理部门会同市住房保障管理部门核定主城区廉租住房租金标准，报市人民政府批准后执行；县价格管理部门会同县住房保障管理部门核定本县廉租住房租金标准，报县人民政府批准后执行。《办法》特别规定，对承租廉租住房的城市最低生活保障家庭，在保障面积标准内全额免收租金。对承租廉租住房的家庭在租赁住房期间发生的水费、电费、煤气费、采暖费、物业管理费等应当由承租家庭自负，并将在租赁合同中注明。退出管理：违反合同约定取消保障资格在年度审核中发现承租廉租住房的家庭有违反合同约定的行为或情况，如：未如实申报家庭收入、家庭人口、住房、资产等状况；家庭人均收入连续一年以上超出廉租住房政策确定的收入标准；擅自改变房屋用途等。将由区、县住房保障管理部门做出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房和《张家口市廉租住房保障准入证》。区、县住房保障管理部门做出取消廉租住房保障资格决定后，应当书面通知承租家庭和所在街道办事处，并说明理由。被取消廉租住房承租资格的家庭未按照合同约定退出廉租住房的，区、县住房保障管理部门应当责令其限期退出；逾期未退出的，在取消资格的次月起按现行公有住房租金标准的3倍收取租金，住房保障管理部门应在3个月内将配租的廉租住房收回，并结清相关费用。逾期仍不退出的，区、县住房保障管理部门，可向当地人民法院申请收回廉租住房。 收起