淮安住房公积金贷款最高额度,上限是多少?打算贷款买房,不晓得公积金贷款与商业贷款上限有什么不同,具体上限是多少

新的住房公积金贷款政策规定：凡在淮安市行政区域范围内购买住房的职工，须按月、足额、连续缴存住房公积金达一年以上，方可申请住房公积金贷款。同时，为让住房公积金贷款惠及更多的家庭，新政策规定住房公积金贷款实行先存后贷、存贷挂钩，且以三项限额计算最低值为贷款额度。一是贷款额度不得超过申请贷款时个人住房公积金账户存储额的10倍，二是贷款额度不得超过按建筑面积90平方米计算的应付房价款的一定比例，三是贷款额度不得超过规定的最高额度。对夫妻双方只有一方(含单身或未婚)正常缴存住房公积金或一方停缴、缓缴住房公积金的，贷款最高限额淮安市直、清河、青浦区为15万元，其他县区为10万元。 收起

近年来，随着住房公积金制度的全面推进，我市住房公积金缴存额逐年提高，形成了较为稳定的贷款资金来源。为进一步发挥住房公积金的保障作用，支持缴存职工购买首套普通商品住房的贷款需求，经市住房公积金管理委员会同意，自2012年7月1日起，调整首次使用住房公积金贷款购买普通商品住房最高贷款额度计算口径。借款申请人双方缴存住房公积金且符合贷款条件的，贷款最高额度为50万元;借款申请人单方缴存住房公积金且符合贷款条件的，贷款最高额度为30万元。 收起