请问目前连云港住房公积金贷款提前还款划算吗?

随着住房公积金贷款规模的扩大和贷款户数的增多，贷款风险也不断增大。市公积金管理中心的调查显示，恶意欠还公积金贷款的现象并不多见，但间隔一到两个月没有按时还款的现象频频发生。为此市公积金管理中心最近开展了一项住房公积金逾期贷款月月清活动，对公积金贷款的扣款时间做出了调整。市住房公积金管理中心贷款科科长梁光毅说：“因为公积金系统调整，公积金的贷款扣款时间发生了变化，由原来的每个月扣款时间20号提前到15号，补扣时间向前提前了3天，从每个月的28号调整到25号。”另外，市住房公积金管理中心将在未来几天内采取短信、电话等方式通知使用公积金贷款的市民。目前我市公积金贷款的逾期还款率在千分之零点零五左右，而这次的月月清活动正是为了让公积金贷款变得更加安全。市住房公积金管理中心贷款科科长梁光毅说：“这个活动的目的就是能够在我们中心内部保证资金安全，维护所有公积金缴存人利益的专项活动，让公积金最终实现零逾期。”除此之外，还要提醒市民朋友的是，公积金贷款如果逾期，可能将影响到市民的个人征信，目前市住房公积金管理中心正在建设公积金内部个人征信系统，并即将与人民银行的个人征信系统挂钩,时间将在今年6月底之前。 收起

明白了公积金贷款的计息原则后，我们再讨论住房公积金提前还款是否划算的问题就相对容易些了，简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。 上面就是关于住房公积金提前还款的一些基本知识和分析了，相信您看过之后对是否应该提前还款心里肯定都有了决定。您要做的就是对您的家庭综合分析，再结合当前投资市场的宏观状况做出决定了。 收起

住房公积金贷款提前还款办理流程一、业务办理流程(一)提前部分还款的办理流程①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款(二)提前全部结清的办理流程①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款→③到住房公积金管理中心百花路办事大厅15-16号窗口办理相应手续→④到担保公司办理有关手续→⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。(三)正常结清贷款的后期业务流程①到住房公积金管理中心百花路办事大厅15-16号窗口办理相应手续→②与担保公司办理有关手续→③到房管局抵押办办理房产抵押撤除手续。二、需要携带的资料①本人身份证;②还款存折(卡);③《委托贷款合同》;④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证;⑤《抵押合同》;⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》。注：提前全部结清时，携带上述全部材料，提前部分还款时，只携带前①-③项资料,正常自然结清的只携带①、⑤、⑥项材料。三、办理时间每月6日-10日(节假日、双休日顺延)办理提前部分还款及结清业务，其它工作日为贷后其它业务受理时间。 收起