什么是印花税,商品房印花税税率是多少,怎么算?

根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）文件规定，对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。另外，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，政府部门发给的房屋产权证，按件贴花五元。

商品房印花税一般包括两部分，一是房产证印花税，一是合同印花税，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，对取得的房屋产权证、土地使用证按件贴花，每件缴纳印花税5元。对商品房销售合同按照产权转移书据贴花，由签定合同各方分别按合同记载金额全额的万分之五缴纳印花税。