交房注意事项都有哪些?有什么特别注意的细节?

第一，拿出原来的合同图纸与现场对比，标地物是否与合同描述相符。第二，防水检验，把所在楼层与上面一层的洗手间与厨房位置蓄满水（需提前），以及观察墙体位置是否有渗水的痕迹。第三，检查墙体、楼面、框架是否开裂露筋，厚度是否均匀，已经通过外墙等参照检察楼面水泥板厚度。第四，合同约定的线路是否按要求预留，上方及下方的污水管道是否破损，厨房及洗手间的管道是否有堵塞。第五、最后看外墙涂料或磁砖是否破损脱落，其实验收报告可看可不看，基本是虚的，而且没有验收报告是不能办理产权和交房的。认真的业主可以看看合同中写明的其他附属景观和设施是否完成，还有开发商引进的物业公司等等细节。 收起