夫妻双方外地有房,两套均是贷款。如果北京再买一套房,必须全款一次性付清吗?如果在北京想贷款买房怎么办

您好，很高心为您解答， 北京购房贷款政策是第3套拒贷，所以您只能全款购房 您也可以在链家做个垫资把外地的贷款还上一个，就可以在贷款了。

您好，我是嘉和丽园店的金银花，跟高兴能够为您解答这个问题。 外地2套房均有贷款未还清的情况，征信肯定会显示已有2套贷款的，在北京购房，是只能全款。因为贷款政策是：有没有贷款只看征信，2套以内可以贷款，3套不给贷款。 10月新政出台，对于像您这样的客户特别有利！只要您把之前的贷款还清，有在京购房资质的前提下，再次贷款还按首套执行！

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.外地2套房均有贷款未还清的情况，征信肯定会显示已有2套贷款的，在北京购房，是只能全款。因为贷款政策是：有没有贷款只看征信，2套以内可以贷款，3套不给贷款。 10月新政出台，对于像您这样的客户特别有利！只要您把之前的贷款还清，有在京购房资质的前提下，再次贷款还按首套执行！

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您好，我是链家地产李月如！根据现行政策，对于您这样的客户特别有利，只要还清贷款，再用商业贷款买房就可以走首套！

如果外地两套住房贷款均未结清，那么您在北京购房必须要全款一次性付清。如果您有一套贷款已结清或者均已结清，那么您可以进行贷款买房。