父亲6年前成本价购房,后来去世,母亲健在,如果过我名下需要交契税吗?成本房赠与契税怎么算,需要评估吗

契税 成交价的1.5%印花税 成交价的0.05%土地出让金 建筑面积×15.6补差 建筑面积×1560×6%没有了. 但是可以根据你们家房产的性质可以选择赠与和继承.但是都要做公证的 .赠与:3%的契税. 0.1%的印花税继承:1.5%的契税 0.1%的印花税. 差额20%的个人所得税.