如果将现有做过贷款的房屋卖了后(即手头无房无欠贷)打算重新买新房,房产交易中心能给过户吗?

如果是在北京，按照“京十五条”：本市户籍家庭如果已拥有2套及以上住房，符合纳税和社保等条件的外地户籍家庭，如果已拥有1套及以上住房，将不得再新购买住房。无论您现在是否为北京市户籍家庭，只要名下无房，又符合限购政策（对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。）就可以购买。如果您是贷款购房：申请贷款时，银行执行的仍然是“认房不认贷”，消费者再次贷款购房的时候仍然按照首套房的政策执行。 收起