二手房双方约定不办理过户手续,10年后当事人反悔要求过户并诉讼法律,法院并支持反悔方违约方,法院判决

物权确定属登记制，以登记的物权所有人为权利人。双方为何要约定不过户呢？即便当初约定但买家实际支付对价并占有使用，应属于实际的物权权利人。根据法律规定，权利人可以要求随时确权，确权后自然会更名过户，相应的税费依法各自分担

你好！需要结合各方面情况，详细分析的。

约定内容违法法定义务，所以无效。

你的具体案情？不服一审判决可上诉

过户属于卖方义务之一，虽然双方约定不过户，但由于如此操作，会使得双方交易始终没有结束，法律关系处于一个不稳定的状态，因此，法院支持过户的诉讼请求。