海外华人在汕头定居购房经商

您好,我是祖籍汕头的海外华人,新西兰国籍。有意在明年退休时到汕头定居。想请问在汕头购买个人商品房国家有什么新政策?是否需要在国内居住一年才可以购买?另一个问题是--海外华人可以在汕头经营餐饮业吗?最低资金有没有一定的规定?我上了你们网站咨询,可是并不成功,所以改由电子邮件发出。谢谢你们LIM KOK HUI