还有点有关二套房问题
我男朋友名下的房子用公积金贷款和商业贷款，目前已经全部还清，过段时间我们两个准备领结婚证，再共同买套房子用做结婚，买套小点的，不用商业贷款，只用公积金贷款，算是二套房吗？首付和贷款比例各占多少？公积金贷款利率目前是多少？会不会上浮或下浮？我看二套房贷款利率是基准利率的1.1，我们这样的也算1.1吗？
其他答案
您这样的情况属于二套购房。只用公积金贷款的话，如果您男朋友名下的住房平均到两个人名下，人均面积超过29.4平米的话，拒贷。如果人均面积不超过29.4平米的话，首付7成，贷款3成。目前的公积金贷款利率是4.5%，二套上浮10%到4.95%。很高兴为您服务，希望我的回答能够帮助到您。
2015-05-20 10:59
来自北京市
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问题有点不清楚，您男朋友名下有几套房子？如果是两套，你们结婚后就不能买房子了，如果是用组合贷款买的，只有一套，难就可以再买一套，算二套，按照现行利率的1.1倍执行
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