请问大家我想买个二手的期房,请问该如何办理才安全?

您好，通过中介公司可以保障您的资金安全。首先，买卖双方、和中介先签订一份购房合同，意思是把这套房你已经定下来了，一般都是三方无责合同 其次，三方约时间去开发商那里改名字 由开发商出一份新的购房协议 注意 这份应该和原合同的编号是一致的，并且扣的是开发商的公章。然后 你把首付给原房主就行 以后就是你和开发商之间的事情了 希望可以帮助到您

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若您不知道，建议您由大的中介公司来代理！

您好，您要找到业主签订一份购房合同，让后您在去开发商哪里去改名字，并由开发商出一份新的购房协议，而新的协议要和原购房合同编号是一致的，并且扣的是开发商的公章，然后您把原房东的钱给了就是您和开发商之间的事情了。