满五年计算时间

求解：，房屋是05年6月30日交契税，那理应是10年6月30日满五年了，现在有个买家，们预备在3月份签定买卖合同，到7月份去交易中心交易，那么交易中心是以合同签定日计算是不是满5年还是以7月份办理过户时候计算是不是满5年呢？