房产证上产权人未在怎么过户?

两种方式： 1、房主做委托公证，委托卖房人帮他处理房子的买卖事宜 2、房主不委托，但是在需要签字的时候，房主必须亲自到场签字而不能代签（没有委托的代签是没有法律效力的） 只要能满足这两个条件。你可以买这个房子。