请问一下我的房产是关于继承方面的:一,房产是两个业权人共同拥有;二,两个业权人均已离世;三,其中之一

请问一下我的房产是关于继承方面的:一，房产是两个业权人共同拥有；二，两个业权人均已离世；三，其中之一业权人合法继承人在国外，十七年前曾经提供过一份放弃业权声明，然而内容写得比较含糊；四，该房产目前已拆迁经年，如今因为业权人无法全数签名，故拆迁办一直不予办理房产证。请问该如何处理？