北京集体户口落户怎么办?

我是北京集体户口,因考虑到结婚生子的需求,现打算让集体户口落户到个人户口.这咱情况只能买房了吧?但听说,因为一些房子的性质,买了房也不能办理落户.能指出来哪些房产才能落户吗?另外:是不是我落户后,下一代就能落户了呢?(男方是外地户口.我也是外地人,大学毕业后户口落在了北京某单位集体户口上了.)