我买房有问?关于户口,三套房疑问。

我是广州户口，现在想买房子，由于父亲有一套房子，而且另外还有一套房子是奶奶住的，奶奶和父亲各占一半名下。请问现在的政策怎样？需要我买房的话，属于第三套置业吗？以一个家庭为中心的话，属于第三套房吗？贷款的话，利息首付要多少？重点：需要迁户口吗？