拆迁户的房子产权还没有办能买吗?

有个二手房，是本地拆迁户的房子，有土地证和拆迁户证明，产权还没有办，整个小区都没有办，要等房地局通知集体办理。但现在想卖掉，我能买吗？中介的意思是：等他办好了产权证再和我过户或者直接更名省点手续费。前者要等通知没有时间表，后者要找关系不一定办得成。还有一种情况是可以首付一半房钱，拿到钥匙先住进去，再慢慢等中介去办理过户。这些情况有问题吗？会被骗吗？能否到当地房地局备案就保险一些。请专业人员和遇到过此问题的人回答。不胜感激。 收起