土地流转建安置房结果安置房当商品房卖合法吗土地合同有效冯

果是私自的,但开发商的确会有这样的事存在,然后再进行销售备案,很显然是不合法的,属于私自改变土地性质,那么是没问题,他们会去申请改变土地性质,如果审批的下来