请大家帮忙解决 天津市二套房贷的问题 着急结婚呐~！~！

我是天津本地户口，男朋友是外地的，但是现在的户口在大学，是集体户口，因为我们两个都没有毕业所有也没有正式工作，男方家要买房子给我们结婚用，我们准备按揭，但以我男朋友的名义肯定不能贷款，他的父母也是外地的。所以我的父母想用他们的名义进行商贷，但实际是男方家里付首付还房贷，为了避免纠纷会把我父亲和我男朋友的名字一起写在房本上，我们还会去做一个详细的公正，可是现在我有几点不明白：1、以我父亲的名义贷款是二套房贷，第一套的贷款还没有还清，这会不会影响第二套贷款的申请？2、我父亲的收入证明应该开多少？我听说是每月还款数的2倍以上，但是由于我家有贷款没有还清，开具的证明只需要考虑现在的二套，还是要连首套一起考虑？比如说：现在要买的房子需要月还款3000.，是开6000的证明就行，还是在总收入中要把第一套的月还数减去以后够6000才行？如果需要考虑第一套的情况，那是要把每月的总还款数从月收入中减去，还是只减去第一套房按揭的部分？3、如果我父亲一个人开不来这么多的收入证明，需要我母亲一起，我家正在还款的房子是以我母亲的名义进行的公积金和按揭组合贷款，我母亲还能一起申请吗？这算不算是一个主贷款人和一个次贷款人？4、除了要开具收入证明，还要什么东西？比如税单一类的？5、关于户口的问题，男朋友是外地的，最终我们的目的还是要把她的户口解决，以这样的方式贷款，他的名字可以落在房本上吗？如果可以，他现在是天津市的集体户口，可以办理迁户吗？有的中介告诉我们可以以我的名义开一个假的收入证明来贷款，但是双方家长都不同意，因为现在这方面好像查的很严，怕有风险，虽然这样利息有点高，但是稳当，我们目前有这么多的疑问，就是希望这些事情可以办成，房子可以顺利地买下来，希望有明白这些的朋友帮帮我，谢谢！ 收起