我在外地有两套住房,其中一套还有贷款,在北京纳税满5年,有资格买房吗?若能够则能按揭几成?谢谢!j

您好！ 1.确定您可以在北京买2.贷款如果2套房子都是贷款的情况下您就不能在贷款买房了，银行三套贷款是拒贷的，如果您只贷款一次款，能够贷款贷到评估价的四成，利率是基准利率上1.1倍，如果超过两次，且您还款压力不大的情况下，见议您走抵押消费贷，能够贷到评估价的7万，最高年限10年，利率目前能做到基准利率，就是还款压力要大一些。

您外地的住房并不影响您在北京买房，只要社保满五年您可以在北京购买一套住房，因为您在外地有按揭，这样看您是商业贷款还是公积金贷款。公积金的话没有什么影响，商贷的话利率上浮10%，首付六成，贷四成，如果是公积金贷款，算首套贷8成，首付2成；希望我的回答能给您带来帮助 。

1.社保或者纳税必须是连续五年不能中断 2.如果资质没有问题刚可以贷款，因为您目前有一套贷款记录，是商贷的话，您可以贷四成；

1.确定您可以在北京买2.贷款如果2套房子都是贷款的情况下您就不能在贷款买房了，银行三套贷款是拒贷的，如果您只贷款一次款，能够贷款贷到评估价的四成，利率是基准利率上1.1倍，如果超过两次，且您还款压力不大的情况下，见议您走抵押消费贷，能够贷到评估价的7万，最高年限10年，利率目前能做到基准利率，就是还款压力要大一些，

您好！ 1.确定您可以在北京买2.贷款如果2套房子都是贷款的情况下您就不能在贷款买房了，银行三套贷款是拒贷的，如果您只贷款一次款，能够贷款贷到评估价的四成，利率是基准利率上1.1倍，如果超过两次，且您还款压力不大的情况下，见议您走抵押消费贷，能够贷到评估价的7万，最高年限10年，利率目前能做到基准利率，就是还款压力要大一些。

您好可以，二套四成

您好，可以的，可以二套的话四成，链家薛江宁很高兴为您服务。

可以买，名下没有北京的房子，可以使用公积金贷款，是首套，商业贷款是二套，按揭银行评估价的4成.

您好，可以买房子，4成