请问商业用房,贷款的话,贷款利率是多少?利率会随着贷款年限的长短而浮动吗?

您好，很高兴为您服务，首先，商业用房贷款额度最高为房屋评估值的5成，且不受套数影响； 其次，商业用房贷款利率根据各个银行具体情况也不相同； 然后，贷款利率会随着贷款年限的长短而浮动，主要分为以下两种情况：1、按年利率浮动，就是利率每年一个标准，一年期限到了才会根据下一年的情况浮动；2、按月利率浮动，就是利率每月一个标准，一个月的期限到了就会根据下个月的情况浮动。