买房约定平均三次付。但是当初房产合同没有分期付款那

买房约定平均三次付。但是当初房产合同没有分期付款那一项，售楼人员就让我直接签（一次性付清那一项）。现在付完约定的前两次了，第三次逾期两个月了，开发商要求高额赔偿金。我该怎么办，我有录音能证明口头协议存在，但是我想抵赖第三次的还款日期，可行么？期待老师的解答。