因开发商原因导致房产证与契税年限未满5年的

您好，我在2007年底从继善房地产公司按揭购房产并办好按揭手续，但因开发商统一办出房产证的时间为2010年8月份，现在我要出手该套房产，但看了契税上的时间是和房产证的时间一样都为2010年8月，导致房产未满5年，需要交纳营业税、个税等税金，对于该项事实如何维权。另外如果是房产登记机构的原因，又如何维权。谢谢