父母2010年继承的房子,现在想过户给子女,采用赠与还是买卖方式,哪个划算?
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【买卖方式】以一套房龄未满5年的建筑面积60平方米,市值40万元的房产为例,如进行买卖需缴纳营业税:40万×5.5%=2.2万元,契税:40万×1%=4000元,个人所得税:40万×1%=4000元(卖方为家庭唯一住房),总计为3万元。 【赠与方式】如按赠与方式计算,则只需缴纳契税:40万×3%=1.2万元,印花税:40万×0.0005=200元,总计为1.22万元 【比较结果】如此算 展开
2015-05-20 09:51
来自北京市
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