有关期房按揭问题

09年11月1日刚买了一套期房，按揭15年，开发公司说要到明年即2010年11月30号交房，现在已经交了首付，开发公司让在半个月之内办好银行按揭，每月要交2000左右按揭款（即房款+利息），但问了一下银行工作人员说现在至2010年11月30日（即交房之前）办按揭不算在15年之内，真正办理按揭理应到2010年交完房之后才能办理，现在交每个月按揭款（房款+利息）中利息不能算在以后真正办理银行按揭利息当中，即每个月有1000左右利息，从现在到交房时共有一万多利息为银行风险金，那这样岂不是多交了一万多利息了吗，意思是现在提前办按揭，以后就允许提前结束按揭，早知道这样还不如到明年交房时再开始办按揭，但这样开发公司说交完首付之后要尽快办理银行贷款按揭，也是第一次买房，许多地方都不太奢侈，现在怎么会有这种事情，真是郁闷，有哪位业内人士能不能向解释一下，拜托！ 收起