卖房需要准备的材料

具体得看产权性质。请说的详细点

您好，您需要准备身份证，房产证、土地证、契税发票、印花税发票、购房发票等证件。具体的情况要看您的房子的是商品房还是什么房，不同的房子，要走的流程也是不一样。