我家房产证是父母和儿子三人名字,现儿子要另买结婚新房,这算第几套?政策如何规定?

很高兴为您服务，如果您家的房本上是您和爱人以及孩子的名字，那么这套房产就是没人有三分之一的 份额，现在不论你们当中谁买都算二套，假如你的孩子没有结婚，就限购了，按限购令规定，您孩子名 下有一套房子，如果您孩子已经结婚，那么，你们三个人算两个家庭，都只能买一套房子：

如果您家的房本上是您和爱人以及孩子的名字，那么这套房产就是没人有三分之一的份额，现在不论你们当中谁买都算二套，假如你的孩子没有结婚，就限购了，按限购令规定，您孩子名下有一套房子，如果您孩子已经结婚，那么，你们三个人算两个家庭，都只能买一套房子

您好：根据您说的情况，如果您的小孩在打算买房子，肯定算二套，前提是他已经结婚才具备在北京再买一套房子的资质，

您好，您儿子有三分之一的份额，算做一套房产，不能再次购买。目前北京籍单身只能拥有一套房产，婚后以家庭为单位限购两套。

只要房产证有您儿子的名字，就算有一套房子的记录，买房子算二套，建议先把您儿子的的份额先退出来，再买婚房比较划算；

您好，链家地产刘磊，欢迎您来电咨询。

您好，如果您家的房本是in和爱人还有孩子的名字，那么这套房产就是每人三分之一的份额，都算是名下有一套住房了，如果您孩子没有结婚的话那么就被限购了，单身名下只能有一套住房，但如果您儿子已经结婚且女方名下没有房屋的话他还是可以再购买一套房子的，但是属于二套，需要缴纳3%的契税。

很高兴为您服务，如果您家的房本上是您和爱人以及孩子的名字，那么这套房产就是没人有三分之一的份额，现在不论你们当中谁买都算二套，假如你的孩子没有结婚，就限购了，按限购令规定，您孩子名下有一套房子，如果您孩子已经结婚，那么，你们三个人算两个家庭，都只能买一套房子：