一方提出离婚,另一方同意的情况下产生的婚前房产分割问题

我与2009年1月在本市购买了一套住宅，当时总价38万，首付了18万，20万按揭。我在2013年9月结婚，2013年9月结婚前，该房屋市场评估价是105万，结婚前我已还贷款本金9万元，利息5万元。婚后我的工资除了还贷款之外，全部交由对方。现在因性格不和离婚，对于房产分隔，对方提出要按现在的市场价格两方各分得一半，我当然是不肯能同意的。后对方又提出按照结婚后还款额所占比例分割09年至今的增值部分。我依然不同意。我的理由是：首付、贷款在婚前的还贷都是我自行承担的。在我们认识及结婚前，房屋价值已经增值很多，在结婚后至今的增值部分很少，对方要求09年至13年9月的增值也进行分割我觉得不合理。我能接受的是按照13年9月结婚后的增值部分进行分隔，对方不接受。另外，我的工资除了还贷剩余全部转到对方名下，我要求对对方名下所有的资产进行分割。想咨询一下各位律师，我的想法是否合理？ 收起