宅地是我妈妈的名字,2009年由我妹妹出钱盖了七层楼房,我夫妻和妈妈居住,部分出租,租金凑齐给妹妹建

宅地是我妈妈的名字，2009年由我妹妹出钱盖了七层楼房，我夫妻和妈妈居住，部分出租，租金凑齐给妹妹建房款，妈妈百年后这房子我姐妹平分。现在妈妈还健在，房子也没有过户。我2011年11月与前夫离婚了，协议上房子一半的四层给前夫，请问这份协议有效吗？