房地产买房违约仲裁纠纷
买卖双方签署房产买卖协议，房价888万，买方首付260万，剩下的按揭，卖方担保，最后买房拖延还贷，卖方代偿，买方违约，卖方要求解除合同。（始终未交房，但卖方未违约）卖方诉讼请求：1、解除合同（合同有约定）2、要求买方支付垫付的按揭款和垫付款利息3、要求买方支付违约金（合同有约定）4、要求买方支付房屋差价（合同无约定）5、要求... 展开
其他答案
根据你的描述，符合解除条件，可以解除合同，但解除行为须以一方意思表示做出，实践中须有证据证明作出了解除。垫付贷款和利息一般会得到支持，违约金和房屋差价只可择其一（差价实际是损失，但难以量化），至于后面的费用问题，有专门规定或者标准，合同纠纷中律师费之主张难获支持。 我的补充： 2014-05-16 17: 展开
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