关于有证小产权房拆迁的问题?
我的情况是这样的，我家是城市户口，家父于1989年购买了一栋农村人建的房屋，当时市价2万元，签订了买卖合同以后（双方签字并按了手印），于1990年和1994年办理了《集体土地建设用地使用证》和《乡村房屋所有权证》（办理过户，证上分别盖的是区国土局和区人民政府的章）。因为当时国家并没有明文规定小产权房不能过户，也没有要求在办理... 展开
其他答案
你好这位朋友： 第一，你父亲购买农村房屋应该是有效的，也是符合当时法律的。依据《土地管理法》（88年版）第41条“城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费”的规定，当时有符合相应条件下购买农村住宅是有法律依据的。 第二，关于拆迁补偿问题。根据你的叙述应该是国家征收涉 展开
2015-05-17 09:28
来自北京市
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