个人名下全款购买的房子,卖掉后再贷款购房是否算二套

银行一是看你有没有房子，二是看你是否带过款。如果你没房也没带过款，这种情况属于首套。过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款， 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。