房产证上两人名女方占60%,之后女方将男方所付房款全部清偿且公正但房产证未变更,卖房需男方签字同意吗

补充问题：要卖一套商住两用的二手房，房产证上是两个人名，其中女方占60%。两人分手后女方将男方当初所支付的房款全部清偿给了男方，即此时房款100%由女方支付，并与男方签订协议，并且该协议经公证处公证，但未办理过户，即现在房产证上仍然是两个人名。现女方想将房子经中介出售，那在交易中还需要男方出面签字吗？

球球球圈圈球|2015-05-17 13:48 |来自北京市

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其他答案

碧山天马

您好！这要看做的是什么样的公证和公证书里的具体内容。第一；如果做得仅仅是对产权所属的公证，那么在交易过程中还是需要男方到场签字，并且陪同过户的。第二；如果公证内容中包含了买卖委托的内容那么男方就不需要到场了，但是需要男方提供房产证，身份证的原件，女方持公证书一个人就可以办理了。

2015-05-17 15:32

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zwwjaps

如果做得是出售委托公正，则不需要男方出面，但是需要男方所持房产证原件和身份证复印件就可以了

2015-05-17 14:10

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宁可网络

如果已经签订的协议中包涵出售委托且已公证，就无需男方再次出面，签字您代办就可以了，如果没有，那您可以到链家任意店面索取一份出售委托的范本去公证处再做一次公证，男方也不必出面了

2015-05-17 14:00

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倾城倾国大美妞

你好：如果已经签订的协议中包涵出售委托且已公证，就无需男方再次出面，签字您代办就可以了，如果没有，那您可以到链家任意店面索取一份出售委托的范本去公证处再做一次公证，男方也不必出面了

2015-05-17 14:32

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蓝衣网

你好：不需要，但你需要拿着公证书到建委换新本，本上就是你一个人的名了链家地产付晓龙祝您购房愉快！

2015-05-17 14:20

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landlist

不需要男方出面但是需要男方证件个人信息

2015-05-17 15:07

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wwwqa

这要看做的是什么样的公证和公证书里的具体内容。第一；如果做得仅仅是对产权所属的公证，那么在交易过程中还是需要男方到场签字，并且陪同过户的。第二；如果公证内容中包含了买卖委托的内容那么男方就不需要到场了，但是需要男方提供房产证，身份证的原件，女方持公证书一个人就可以办理了。

2015-05-17 15:19

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renzhe0

这要看做的是什么样的公证和公证书里的具体内容。第一；如果做得仅仅是对产权所属的公证，那么在交易过程中还是需要男方到场签字，并且陪同过户的。第二；如果公证内容中包含了买卖委托的内容那么男方就不需要到场了，但是需要男方提供房产证，身份证的原件，女方持公证书一个人就可以办理了。z

2015-05-17 15:14

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