2011年我把自己房子卖了,本来是很顺利的,可是今年房产局加税,买家居然让我和他一起付全额房产税25%!（来自南宁解放路商品房小区）

这应该是营业税全额增收吧，新增的税费由谁交应该分不同的情况分析：（总的说是：有约定从约定，无约定按法定） 一是合同中没有关于营业税的约定。按照合同法“有约定从约定，无约定按法定”的原则，由法定营业税纳税义务人即卖方承担。 二是合同对新增税收有特别约定。按照合同法约定优先原则，只要不违反国家法律法规的禁止性规定，由合同约定的交纳方交税。如买卖双方在合同中约定：如遇国家政策调整，多增加的税费由法定承担方承担。因法律规定营业税由卖方承担，按合同约定新增营业税就应由作为法定纳税义务人的卖方承担，如果卖方不承担新增营业税导致合同无法继续履行，则卖方承担违约责任。 三是卖方实收，所有税费由买方承担，但对国家政策变动导致税费增加如何承担没有约定。买方可不承担多增加的营业税，就此无法达成一致意见，则双方都能以出现不可归责于双方的事由，导致无法继续履行合同为由解除合同，互不承担违约责任。 四是双方对新增税收有约定，但约定前后矛盾或不明确。按法律规定履行义务，由卖方承担新增营业税。。。。。。你们合同上应该是签的是实收合同，你实收。但是如果对国家政策变动导致税费增加如何承担没有约定的，则双方都可以免责，协商不成的，导致无法继续履行合同，可以自行解除合同，互不承担违约责任。 1 收起