怀化房产契税到底怎么收（来自沈阳沈阳中体奥林匹克花园·花园一号小区）

我在怀化上班 现在大学毕业工作后买第一套住房(139平方) 发现同一个城市不同的楼盘的房产契税各不相同 有的1% 有的2% 怎么锦秀五溪(原奥林匹克)开盘要交4.6%的房产契税 好象北京都没有这么高