办房产证时小区屋顶属于我私人所有还是公摊?为什么呢?

您好，链家地产商尚为您解答。如果购房合同有体现，如果体现屋顶天台，就属于您，如果没有体现，就属于公摊。希望能够帮助到您。

您好，虽然有些开发商在宣传时会号称“买顶层送阁楼”“买一层送花园”，但最好这些涉及到产权的项目细节最好要在购房原始合同中体现出来。如果体现了屋顶是您的私产，就意味着这屋顶您是花了钱买的，就不能算公摊面积。如果没有明确体现，那么这个屋顶其实就是公摊，然后开发商再很冠冕堂皇地“赠送”给了您。