没有交付使用,没有办理出房产证,只有缴费票据,合同书,能否进行分割房产,重签合同（来自南京融侨观邸小区）

我在南京与朋友2014年4月购买融侨观邸的楼房，合同规定2016年6月交付使用，然后才能办理出房产证。朋友出资一部分现金，一部分贷款。我出资都是现金。合同书，是我和朋友共同签字的，就是说，这个房子是我和朋友共同持有的。我现在急用钱想分割这个房子。 1、如果我和朋友都同意卖掉，并且有人买，能否重签合同变更楼房持有人名字 2... 展开