房子在抵押,卖家还出售房子h
沈阳购得一套二环内的大面积住宅。由于是亲戚，买的时候就没有调档。然后就签署了购房合同。所有的费用由买方负责。因为房子没有到5年，就协商到了2015年1月再办理过户。然后支付了全额房款，并且去公证处签署了授权协议。。对方将房子同房产证交给我。因为是亲戚很相信对方。就没有在购买之前调档。可是现在出问题了。半年过去了，今天对方打电... 展开
其他答案
1、产权证上应该有抵押记载，有可能你没有注意；2、解压后就会没有什么瑕疵了，建议马上过户3、税费等问题，要看你和他怎么约定的，如果没有约定，应该他承担。
2015-05-17 13:30
来自北京市
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抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系.就步骤来说:第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是你所说的解押.当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债.第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续.就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系.房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的.只要贷款没有还清,你就没有权利出卖房子.所以还清银行的债务, 展开
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