怎样买房不会被骗?

如是一手房，即由开发商直接卖（或委托大中介商卖），要查开发商五证是否齐全（五证 一、《建筑用地规划许可证》：建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件 ），如齐，可与其签合同。 如是二手房，即从业主手中买，最好找有信誉的中介，如中原、21世纪等，如房源是你找的，只委托其办手续，中介费可谈，这样，首付款打入中介帐号，办完房产证（变成你的名字）后，再交业主。 与业主直接交易最大风险是不交首付款或订金业主不办手续，但交了，业主跑了，因为那可能是假业主。且办手续麻烦。 去开发商那里买，不要买中介的。要查看开发商的资格证，看售楼许可证，一般在本地的房地产网站可以看到的。 收起