买新房贷款条件是什么啊?

用旧房子作抵押办理新房贷款条件是：房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。