买二手房,但对方的房产证不到5年,仅有2年,现在过户费很多,拿不出钱来,想去公证处公证,3年后在过户

可以但是需要双方协商解决。时间拖得太长也有风险。

又一定的风险，因为时间太长了，因为你的房子属于公证手续，也就是说在未来的3年里，房子本身的房主还是原房主，假如原房主因为个人问题，受到法院查封，或遇到一些债券纠纷。你的房子很容易被查封，一般公证手续面临着问题1.必须要现金买房，也就是说你必须在公证后把所有的房款给对方 2.公证内容是若干年后，由公证人代为过户不动产给你。还是存在风险的，看看别的房子吧。风险系数太高了！2手房很多的

可以但是需要双方协商解决。时间拖得太长也有风险

又一定的风险，因为时间太长了，因为你的房子属于公证手续，也就是说在未来的3年里，房子本身的房主还是原房主，假如原房主因为个人问题，受到法院查封，或遇到一些债券纠纷。你的房子很容易被查封，一般公证手续面临着问题1.必须要现金买房，也就是说你必须在公证后把所有的房款给对方 2.公证内容是若干年后，由公证人代为过户不动产给你。还是存在风险的，看看别的房子吧。风险系数太高了！2手房很多的！