我爱人09年买了一套房,我名下有一套房。现在把我名下的房子卖掉了,想再买套学区房。请问算第2套还是3套

首先看您爱人和您第一次买的房子是什么方式买的？商贷、公积金还是全款？其次还要看您再买房子是什么方式的,现在国家政策房屋套数是以家庭为单位计算的，夫妻双方和未成年子女，现登记在您名下和网签在您名下的房子只要一套，您再次买房的话算二套。如果您爱人和您原来买的房子都贷过款现在如果用商贷再买房子那就是第三套了，因为商贷是认房又认贷，详细的您可以给我打电话也可以。

以家庭为单位。算二套。三套就不能买了。

您好：首先看您爱人和您第一次买的房子是什么方式买的？商贷、公积金还是全款？其次还要看您再买房子是什么方式的,现在国家政策房屋套数是以家庭为单位计算的，夫妻双方和未成年子女，现登记在您名下和网签在您名下的房子只要一套，您再次买房的话算二套。如果您爱人和您原来买的房子都贷过款现在如果用商贷再买房子那就是第三套了，因为商贷是认房又认贷，详细的您可以给我打电话也可以。