北京房产赠与/过户手续费大概是%多少

如果您过户的房本已经满五年（就是房本发下来到现在已经够五年的时间了）且你名下没有房子，那么只需要缴一个契税就OK了，契税分三个比例：90平米以下是1%，90--140是1.5%140以上就是3%。如果你名下有房子，那么就需要缴一个3%的契税（没有面积限制就是3%） 如果您的房子房本满五年，那么还是过户划算，因为契税是按照过户价来缴这个税，而不是当地的成交价。如果是赠予的话，刚开始倒是简单省事，几百块钱搞定，但是以后你要是在想出售这个房子的话，那么就会有一个20%的个人所得税！！这样的话以后再出售会很麻烦的，而且这也是一个不小的数目！ 收起