新国五条出台后,公积金贷款和商业贷款有什么变化?

您好，国五条出来后都一样了，公积金和商业贷款都是认房又认贷，首套是首付三成，贷款七成，二套的话，如果您名下有房，首付七成，贷款三成，如果您名下无房，可以贷款4成，首付6成。还有就利率不一样，公积金利率4.5%。商业贷款6.5%.

您好，很高兴为您解答，新政出台以后，公积金贷款有原来的认房不认贷，变成了现在的认房又认贷。简而言之，就是您现在名下有套房子，卖了，名下无房了，再买一套，用公积金贷款，只能算二套了。