安置房房产证申请变更

外婆和舅妈是住一起的，外公和舅舅均过世，村里因为造水库，拆迁安置到了另一个大村。舅妈抢先把房产证申请做了，目前还没有批复下来。总共有一套别墅和一套两室一厅的套房，我外婆住的是套房，想把这套房卖掉，所得钱归剩下的三个女儿所有，具体应该怎么办？