其他答案
目前在中国境内，自己盖的房子，是没有两证的。自己盖的房子除非取得国家认证的资格，就想楼上朋友说的5证，这个 5证是开发商做商品房必须用的，现在国内好多小产权的房子，就是这5证不齐全或者跟政府有些问题没有搞清楚。你这种自建房，买卖不会得到法律的保证。这种房子买卖，就需要村里比较有权威的人做公证人，双方签署买卖合同，主要村里有证明这个房子属于卖房，那你们签署的买卖合同也是有效的，以后拆迁什么的也会有保 展开
2015-05-16 11:36
来自北京市
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首先应该确认您的两证是哪两证，如果是土地证和房产证的话就看房产证上房屋类型，是商品房，或者商业用房且为70年产权的红色房本，那么就可以通过建委的正常过户程序进行交易。如果不是以上类型，那么就是小产权即使用权的房子，只能通过签订协议公证的方式进行交易，但是这样交易安全保证度低，建议谨慎行事。
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